格隆匯4月4日｜根據中指院發布的50城住宅租賃價格指數顯示，近兩個月我國住房租賃市場呈現階段性向好態勢，其中2月50城住宅平均租金環比下跌0.11%，跌幅已較1月收窄了0.34個百分點，租金下行態勢明顯放緩；3月，市場回升傾向進一步顯現，50城住宅平均租金環比轉漲0.09%，漲幅居近24個月以來高位，市場活躍度顯著提升。分梯隊來看，不同能級城市租金表現分化，一線城市成為拉動50城租金回升的核心力量。據中指院監測，3月一線城市住宅平均租金為73.21元/平方米/月，環比上漲0.34%，二線、三四線代表城市租金則分別下跌0.04%、0.06%。從重點城市表現來看，人口凈流入規模大、產業支撐能力強的核心城市租金回升幅度更為突出，一線城市租金集體上漲，其中深圳、北京、上海3月租金環比漲幅均在0.4%左右，位居50城前三。