格隆匯2月11日｜據(jù)大河報(bào)，一套杭州的遠(yuǎn)郊房，買進(jìn)兩年市場(chǎng)價(jià)深度回調(diào)百萬(wàn)元，卻因當(dāng)年開發(fā)商送的黃金暴漲，戲劇性地上演了“對(duì)沖平倉(cāng)”。以當(dāng)時(shí)金價(jià)每克約450元計(jì)算，購(gòu)買119平方米戶型、總價(jià)約250萬(wàn)元的房子，可獲得價(jià)值約45萬(wàn)元的1000克黃金，相當(dāng)于房?jī)r(jià)打了8.2折。

誰(shuí)都沒想到，兩年半后，“劇情”迎來驚人反轉(zhuǎn)。截至今年2月9日，國(guó)際金價(jià)已從2023年的每克約450元，一路攀升至每克約1120元，漲幅接近149%。當(dāng)時(shí)買了華發(fā)薈天府的業(yè)主，獲贈(zèng)的黃金，價(jià)值隨之飆升。以119平方米戶型贈(zèng)送1000克黃金計(jì)算，當(dāng)年價(jià)值約45萬(wàn)元，如今市值已高達(dá)約112萬(wàn)元。

如果參照掛牌價(jià)成交，那么當(dāng)年以250萬(wàn)元總價(jià)購(gòu)入119平方米房子的業(yè)主，房產(chǎn)市值已縮水約87萬(wàn)元。然而，當(dāng)年贈(zèng)送的1000克黃金，價(jià)值已達(dá)112萬(wàn)元。兩相抵消，業(yè)主不僅未因房?jī)r(jià)下跌而“血虧”，反而因黃金的暴漲，實(shí)現(xiàn)了約25萬(wàn)元的資產(chǎn)增值。

這戲劇性的變化，被業(yè)內(nèi)視為一場(chǎng)“無心插柳”的資產(chǎn)對(duì)沖。