格隆匯3月5日丨長榮股份(300195.SZ)公布，為積極響應《中國證監會關于推出商業不動產投資信托基金試點的公告》等政策號召，盤活存量資產，天津長榮科技集團股份有限公司于2026年3月5日召開了第六屆董事會第二十次會議，會議審議并通過了《關于開展商業不動產REITs申報發行工作及相關授權事項的議案》。公司擬作為原始權益人，以全資子公司天津名軒智慧城科技發展有限公司（簡稱“名軒智慧城”）持有的商業不動產項目作為底層資產，開展商業不動產REITs的申報發行工作。
公司擬作為原始權益人，以全資子公司名軒智慧城持有的位于天津市南開區南馬路與南開二馬路交叉路口的商業寫字樓悅府廣場1號樓（簡稱“長榮大廈”）作為底層資產，與招商基金管理有限公司（簡稱“基金管理人”）及招商財富資產管理有限公司（簡稱“專項計劃管理人”）合作，共同發起設立“招商長榮封閉式商業不動產證券投資基金”（具體名稱以監管審批及最終設立時的名稱為準）。長榮大廈主要經營收入包含租金、物業費、推廣費、裝修服務費、停車費、廣告位和其他收入等。
