大華繼顯發(fā)表研報，預期中海物業(yè)2025年歸屬凈利潤將按年下跌9.5%，基于毛利率受壓、工程服務持續(xù)疲弱以及收款情況轉差，抵銷了收入增長。該行預計全年收入按年增長5.4%，當中基礎物業(yè)管理收入按年升9.9%，由城市服務業(yè)務快速擴張所推動，社區(qū)增值服務及非住戶增值服務收入將分別按年下跌8%及10%，主要受行業(yè)下行及消費者開支更趨審慎所拖累?；谟A測下調及短期催化劑有限，該行將中海物業(yè)評級下調至“持有”，目標價由7港元降至4.3港元。