格隆匯2月26日｜瑞銀發表研報指，港府公布新一份《財政預算案》，與市場預期相反，當中并未推出任何對住宅市場正面刺激措施，例如放寬強積金置業或削減印花稅，反而宣布將價值超過1億港元的住宅物業交易印花稅，由4.25%上調至6.5%；預計該舉措對豪宅發展商不利。在瑞銀涵蓋的股份中，九龍倉集團持有最多香港超豪華住宅物業，占其資產凈值17%，其次是嘉里建設、恒地占4%和新地占2%。

而《預算案》重申推動房托互聯互通的承諾，亦將提出修訂條例草案，以便利房地產信托基金進行私有化或重組；并對于尋求上市的房地產信托基金，在注入非住宅物業時將獲豁免印花稅。瑞銀預計，有關措施將對領展房產基金和置富產業信托輕微利好。瑞銀繼續看好領展，認為風險回報吸引，股息率約7%，租戶銷售及續租租金今年下半年有望逐漸改善，以及潛在基金單位回購。