格隆匯3月24日｜東京市中心二手公寓價格的長期漲勢已然停滯，原因是日本政府出手遏制房價飆升，同時通脹與利率上行削弱了投資者對房地產(chǎn)的需求。房地產(chǎn)調(diào)研公司東京鑒定株式會社(Tokyo Kantei)數(shù)據(jù)顯示，2月份東京市中心二手公寓價格環(huán)比下跌0.2%，為37個月來首次環(huán)比下降。房產(chǎn)經(jīng)紀公司FJRealty數(shù)據(jù)則顯示，1月份Toyosu、Kachidoki等熱門灣區(qū)社區(qū)的二手公寓簽約均價較12月下跌，為五個月來首次。東京鑒定高級研究員Masayuki Takahashi表示：“購房者難以跟上飛漲的房價，房源庫存也在累積，低于掛牌價成交的房產(chǎn)比例上升。想要按以往那種激進的價格出售房產(chǎn)已經(jīng)變得很困難。”