格隆匯2月16日｜據澎湃，春節前夕，多組數據顯示上海二手房市場正出現一系列積極變化。根據上海房產交易中心官網“網上房地產”數據，1月上海二手房（含商業）網簽成交22834套，已是連續第三個月成交量突破2.2萬套。從同比來看，這一成交量更是創下近5年同期新高。上海鏈家研究院負責人李根表示，1月上海二手房市場成交量“企穩”信號明顯。據上海鏈家數據，成交價也出現“止跌”跡象，市場成交不再單純依靠“以價換量”。

另根據國家統計局數據，今年1月，一線城市二手住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，上海二手住宅銷售價格環比下降0.4%，降幅較前一個月收窄0.2%，且自2025年11月起環比降幅持續收窄。以閔行春申板塊為例，經紀人表示，目前最直觀的感受就是房源庫存明顯減少，但成交量保持穩定，該板塊每周成交量維持在16—22套之間，交易活躍度較前期顯著提升。太平洋房屋徐匯田林板塊一門店店長也有同樣的感受。“臨近過年，誠意的客戶明顯增多，特別是從1月底開始，有一些客戶會主動問我們什么時候放假，一部分買家擔心年后價格會漲，看房和出手都更為積極。”