格隆匯3月12日丨招商局置地(00978.HK)公告，于2025年，集團(tuán)營業(yè)額為人民幣262.51億元，同比增加約27.1%。公司擁有人應(yīng)占虧損為人民幣22.01億元(2024年：虧損人民幣18.51億元)，虧損同比增加約18.9%。每股基本及攤薄虧損為人民幣44.87分(2024年：每股基本及攤薄虧損人民幣37.73分)，虧損同比增加約18.9%。

在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)深刻調(diào)整的背景下，房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)整也呈現(xiàn)出復(fù)雜性與長期性。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年全國新建商品房銷售面積8.8億平方米，同比下降8.7%；銷售額8.4萬億元，同比下降12.6%，較2021年高點(diǎn)回落超五成。隨著我國城鎮(zhèn)化從快速增長期轉(zhuǎn)向穩(wěn)定發(fā)展期，城市發(fā)展也從大規(guī)模增量擴(kuò)張，進(jìn)入以存量提質(zhì)增效為主的階段。當(dāng)前，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍面臨較大下行壓力，價(jià)穩(wěn)量升的信號(hào)尚未釋放，筑底回升的跡象也未顯現(xiàn)。

不過，市場(chǎng)的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)依然值得關(guān)注。目前中國內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)模仍有人民幣8.4萬億元，正逐步向頭部企業(yè)集中，"好房子"項(xiàng)目及城市更新領(lǐng)域需求旺盛。同時(shí)，香港市場(chǎng)出現(xiàn)回暖跡象—租金回報(bào)率超過房貸利率，帶動(dòng)成交量回升。這些積極變化，為公司在調(diào)整期拓展新市場(chǎng)提供了契機(jī)。